Gửi bài viết tới BigCoin

Blockchain có thể thay đổi bối cảnh đầu tư bất động sản như thế nào

Đăng bởi: hueut  - 07/07/2019 - 5636 lượt xem
Chia sẻ
 

Blockchain có thể thay đổi bối cảnh đầu tư bất động sản như thế nào

David Hodge - Giám Đốc Điều Hành tại Châu Âu của AEI Consulting, thuộc sở hữu một công ty tư vấn quốc tế cung cấp dịch vụ toàn diện cho người cho vay thương mại, chủ sở hữu, người quản lý, người thuê và nhà phát triển, ngành công nghiệp, tổ chức, cơ quan chính phủ và công ty bảo hiểm, bao gồm khoảng 500 công ty lớn. Được thành lập vào năm 1992, AEI có trụ sở tại khu vực Vịnh San Francisco, với các văn phòng trên khắp Hoa Kỳ và Châu Âu.

(Các quan điểm và ý kiến ​​bày tỏ ở đây chỉ là của các tác giả và không phản ánh quan điểm của Cointelegraph).

Ngày càng có nhiều quốc gia bắt đầu quá trình triển khai các khung chức năng và pháp lý để điều chỉnh các mã token dùng blockchain trong nhiều tháng qua, dẫn đến việc tăng cường kiểm tra sử dụng các công nghệ này trên nhiều lĩnh vực đầu tư.

Hơn nữa, việc sử dụng công nghệ sổ cái phân tán (DLT) là một sự đột phá mạnh mẽ ở cấp độ giao dịch, nơi xảy ra giao dịch trực tiếp/phi trung gian đáng kể - đặc biệt là với một trong những khoản đầu tư phổ biến nhất: bất động sản.

Phần lớn các quy định gần đây - hoặc các dự thảo quy định - giải quyết các biến động và lo ngại rủi ro liên quan đến cả các hoạt động huy động ban đầu (initial coin offerings-gọi chung là ICO) và các dịch vụ mã thông báo bảo mật (security token offerings-STO).

Ví dụ, các phong trào pháp lý gần đây bao gồm:

  • Vào tháng 7 năm 2018, Malta đã thông qua luật về khuôn khổ lập pháp đầu tiên trên thế giới về blockchain và DLT với mục đích điều chỉnh các ICO và STO, bao gồm cả quy trình và nền tảng quy định chuẩn.
  • Vào tháng 12 năm 2018, Hội đồng Liên minh Châu Âu đã công bố bản tuyên bố G-20 có tiêu đề “Đồng thuận xây dựng vì sự phát triển bền vững và công bằng”, tóm tắt các cuộc thảo luận tại cuộc họp G-20 lần thứ 13 tại Buenos Aires, Argentina.
  • Sau tuyên bố G-20, bảy quốc gia thuộc Liên minh châu Âu - Bảy nước thuộc Địa Trung Hải - đã ký một tuyên bố đồng ý hợp tác về công nghệ blockchain và DLT. Malta đã chủ động đưa ra tuyên bố, các bên ký kết khác bao gồm Ý, Tây Ban Nha, Pháp, Bồ Đào Nha, Síp và Hy Lạp. Thỏa thuận ràng buộc các quốc gia ký kết để thúc đẩy công nghệ và hợp tác với nhau trong lĩnh vực blockchain.
  • Thụy Sĩ cũng cung cấp một ứng dụng chuyên dụng cho tiền điện tử, như Isle of Man.
  • Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (Securities and Exchange Commission-SEC) tiếp tục coi ICO là chứng khoán cho đến tháng 9 năm 2018 khi làm rõ từ này Chủ tịch SEC trong một lá thư chính thức sau cuộc họp tại Washington bao gồm đại diện từ Phố Wall, nhà đầu tư mạo hiểm, tiền điện tử các công ty và Phòng Thương mại Hoa Kỳ. Một bức thư đã được nhóm chuẩn bị và được ký bởi hơn một chục thành viên Quốc hội cho Chủ tịch SEC, cuối cùng đã thúc đẩy cho bốn dự luật với tiền điện tử để tại Quốc hội vào đầu năm 2019.
  • Hàn Quốc và Brazil đã cấm đầu tư vào ICO vào năm 2018.

Trong khi rất nhiều bên đang tìm cách tinh chỉnh và tiêu chuẩn hóa các định nghĩa về các loại mã thông báo token khác nhau, phần lớn quy định này công nhận rằng các STO - không giống như hầu hết các ICO, được hỗ trợ bởi các tài sản hữu hình - có thể là giải pháp cho các mối lo ngại về bảo mật và gian lận xung quanh các ICO và các loại mã thông báo token tiền điện tử khác.

Ngoài ra, các mức tăng của STO có tỷ lệ thành công 95% vào năm ngoái. Cuối cùng, sự thành công và xác nhận này đã dẫn đến việc chấp nhận rộng rãi các STO trên nhiều lĩnh vực, bao gồm cả bất động sản.

Bất động sản phân đoạn

Người sở hữu tài sản bất động sản lớn nhất có thể sẽ dễ dàng hơn trong việc mở khóa thanh khoản của các nhà đầu tư nhỏ hơn thông việc phân chia hóa hóa, nhờ cơ hội bất động sản phân đoạn mang lại (fractional real estate- FRE). Blockchain còn mở ra một thị trường giao dịch khác dựa trên token - một dạng đơn vị tính toán tương tự như tiền mã hóa. Thay vì trước đây, nhà đầu tư tham gia dự án thông qua việc mua một hoặc nhiều sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự, thì nay sản phẩm còn có thể chia nhỏ thành số lượng token nhất định. Từ đó sản phẩm sẽ trở thành một "dự án con" với tính thanh khoản cao hơn, khả năng xoay dòng vốn nhanh hơn và giao dịch dễ dàng, nhanh chóng hơn.

Do loại hình đầu tư này trước đây chỉ có thể thựchieenj được đối với các nhà đầu tư có giá trị ròng cao, tín thác đầu tư bất động sản cao (REITs), quỹ ròng cao, tiền và giá trị đầu tư được quản lý bởi các ngân hàng lớn hoặc nhà đầu tư tổ chức, thì việc token hóa tài sản cấp đầu tư vào FRE làm giảm đáng kể rào cản gia nhập, được định giá theo giá trị mã thông báo duy nhất không có giới hạn đầu tư tối thiểu truyền thống hoặc giới hạn về mặt thời gian - tạo cơ hội đơn giản và an toàn hơn cho các nhà đầu tư mua vào.

Dữ liệu

Ở một cách khác mà  trong bối cảnh đầu tư và giao dịch bất động sản đang thay đổi do công nghệ blockchain là sử dụng DLT để tạo ra các blockchain chính phủ công cộng, tiểu bang và liên bang cho tất cả các loại cơ sở dữ liệu liên quan đến bất động sản, giúp tăng khả năng truy cập, giảm việc phải thực hiện lại, đơn giản hóa thủ tục giao dịch và giảm khung thời gian. Kế đến, trong trường hợp cần xác minh quyền sở hữu và xác nhận giao dịch bất động sản, công tác kiểm tra cũng sẽ được thực hiện nhanh chóng bởi toàn bộ thông tin đều được công khai trên chuỗi khối.

Sau khi được "token hóa", các nhà phát triển bất động sản còn hưởng một quyền lợi khác từ blockchain, đó là huy động vốn nhanh chóng thông qua ICO (phát hành token). Hình thức gọi vốn này còn khá mới mẻ với đa số các quốc gia bởi thiếu hành lang pháp lý.

Chấp nhận quy định toàn cầu

Mặc dù vẫn còn một chặng đường dài khi chấp nhận quy định phổ quát này- ví dụ, Trung Quốc, Ấn Độ và một số quốc gia khác đã cấm hoàn toàn STO trong những năm gần đây - token crypto và DLT đang thay đổi quy trình đầu tư vào các thị trường bất động sản lớn xung quanh thế giới.

Việc mở rộng sử dụng DLT - trong khi xác minh tính pháp lý, định giá, vị trí-giá trị sử dụng của bất động sản, thanh toán và giải quyết bảo hiểm, cách liên hệ, giám sát xây dựng và xác minh vật liệu - kết hợp với sự gia tăng các cơ hội của việc đưa ra thông báo bảo mật cho bất động sản phân đoạn (FRE STO), tất cả những việc này có triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ cho năm 2019.

Nguồn: Cointelegraph

Chia sẻ  
  
  
  
62.17% Rating
Điểm: 3.11 / 5
378 Bình chọn

5 mẹo khi sử dụng Trading Bots


 

Sau một số cân nhắc, bạn cuối cùng đã quyết định kích hoạt một bot giao dịch để xử lý một số rắc rối của mình. Trong nhiều trường hợp, bot giao dịch có tiềm năng hoạt động tốt hơn cả giao dịch thủ công và thị trường. Tuy nhiên, có một số điều cần cân nhắc trước khi bật bot và tránh rủi ro khi đặt tiền vào. Do đó, Upbots muốn chia sẻ 5 tips trước khi bắt đầu với bot thuật toán.

 

Mẹo số 1 - Xây dựng cho bản thân một chiến lược

Trước khi chọn một bot, điều quan trọng phải hiểu là con bot đó sẽ hỗ trợ cho bạn những gì. Ví dụ: bạn không thể mong đợi có được lợi nhuận ngắn hạn và ổn định từ bot "Trung bình chi phí USD", vì nó được cho là giúp cho việc phân bố trung bình chi phí cho hoạt động đầu tư dài hạn của bạn. 

Tuy nhiên, bạn có thể mong đợi một bot mở rộng quy mô tốt sẽ liên tục phát triển tài khoản của bạn, mỗi lần một giao dịch nhỏ. Do đó, điều quan trọng là phải hiểu bot bạn chọn có chức năng gì để không nhận được những kỳ vọng sai lầm về hiệu suất của nó.

Ngoài ra, việc chọn bot phải tùy thuộc vào những gì đang xảy ra với thị trường. Ví dụ: nếu bạn dự đoán thị trường sẽ dao động trong tháng tới, việc kích hoạt một bot thực hiện chiến lược theo xu hướng lúc này không phải là quyết định tốt nhất. Trong trường hợp lý tưởng, nó rất có thể sẽ chỉ tạo ra lợi nhuận nhỏ, hòa vốn hoặc trong trường hợp xấu nhất, nó sẽ làm giảm giá trị danh mục đầu tư của bạn do điều kiện thị trường thay đổi không phù hợp. 

 

Mẹo số 2 - Xác định rủi ro 

Hãy nhớ quy tắc vàng - không bao giờ mạo hiểm với những gì bạn không sẵn sàng mất. Khi thử một thứ gì đó mới, chẳng hạn như bot giao dịch tiền điện tử, bạn nên điều chỉnh rủi ro của mình nhiều hơn nữa. Thật tệ khi sử dụng bot giao dịch, bạn nạp vào nó nhiều tiền hơn mức bạn cảm thấy thoải mái sau đó thấy nó có hai giao dịch thua lỗ liên tiếp rồi hoảng sợ và rút tiền ra. Mọi chiến lược đều liên quan đến việc rút vốn và thua lỗ, vì vậy hay luôn tạo cho mình điểm thoải mái khi bỏ vốn vào để tránh bị tâm lý khi thua.

Điều quan trọng là phải hiểu và chấp nhận rằng bất kể chiến lược mà bot đang thực hiện tốt hay phức tạp đến đâu, thì danh mục đầu tư của bạn sẽ không thể “một bước lên mây”. Ngoài ra việc quản lý rủi ro thích hợp sẽ giúp bạn bớt căng thẳng hơn khi bỏ lỡ chi phí cơ hội. Giả sử rằng bạn đặt nhiều tiền hơn số tiền bạn nên có vào một bot và một ngày + 25%, bạn sẽ nhận thấy rằng bot thật sự không có giá trị nào. Mặc dù điều này có thể hoàn toàn phù hợp với chiến lược của bot, nhưng bạn sẽ cảm thấy không thoải mái khi bỏ lỡ một cơ hội như vậy. Để giảm bớt căng thẳng cho bạn, hãy có cách quản lý rủi ro thích hợp.

 

Mẹo số 3 - Luôn học hỏi

Mặc dù việc sử dụng bot giao dịch tiền điện tử có thể giúp cuộc sống của bạn dễ dàng hơn đáng kể, nhưng việc cố gắng tối đa hóa lợi nhuận bằng cách tìm ra chiến lược trading phù hợp không phải điều dễ dàng. Do đó, để tìm các thông số tối ưu cho bot của bạn, bạn có thể tham khảo ý kiến ​​của các nhà giao dịch thuật toán khác có kinh nghiệm trong cộng đồng UpBots Discord. 

Bạn có thể có một cái nhìn mới về mọi thứ hoặc tìm ra điều gì đó mà bạn chưa bao giờ nghĩ đến. Ngay cả khi bạn muốn giải pháp bot giao dịch rảnh tay nhất có thể, nó sẽ luôn phục vụ tốt cho bạn và ví của bạn để thử và hiểu cách bot bạn kích hoạt hoạt động và trong loại điều kiện thị trường mà nó hoạt động tốt nhất. Theo thời gian, bạn sẽ có thể sử dụng bot hiệu quả hơn và chắc chắn nó sẽ hiển thị trong PnL của bạn.

 

Mẹo số 4 - Làm quen với sự biến động

Tiền điện tử là một chặng đường nổi tiếng dễ bốc hơi và gập ghềnh. Đôi khi bạn sẽ nhận thấy tài khoản tăng gấp đôi giá trị mỗi tuần và chỉ muốn nói to cho cả thế giới biết về điều đó. Nhưng lại có lúc tất cả những lợi nhuận hấp dẫn từ hai tuần trước đã biến mất ... và tất cả những gì bạn làm là đi ngủ! 

Những người đã có kinh nghiệm trong một thời gian dài có thể đã quen thuộc với điều này, nhưng rõ ràng điều này không dễ dàng đối với người mới bắt đầu. Do đó, giải pháp duy nhất để trở nên tốt hơn trong việc chống lại sự biến động về mặt cảm xúc tiêu cực là tiếp xúc với nó.

Quản lý rủi ro rõ ràng là hữu ích. Nếu việc tiết kiệm không phải vấn đề quá để quan tâm trong cuộc sống của bạn thì bạn sẽ không quá lo ngại trước những biến động của thị trường crypto. Tìm hiểu thêm về các tài sản cũng rất hữu ích - nếu bạn lạc quan về tiến bộ công nghệ sắp tới của crypto, bạn sẽ có cái nhìn rộng mở hơn và không đổ mồ hôi trước những biến động hàng ngày của nó.

Cuối cùng, phải nắm được hạn chế của bots của bạn là gì- biết những rủi ro mà bot sẵn sàng thực hiện sẽ làm giảm sự không chắc chắn và căng thẳng của bạn.

 

Mẹo số 5 - Tận hưởng quá trình và làm chủ cảm xúc của bạn!

Đối với crypto, điều quan trọng nữa là bạn phải tận hưởng quá trình này. Sau tất cả, UpBots nỗ lực mỗi ngày để mang đến cho người dùng một nền tảng dễ tiếp cận và toàn diện nhất được dùng cho tất cả mọi người. 

Đương nhiên,giống như bất cứ quá trình nào cũng vậy, mặc dù bạn sẽ trải qua những thử thách ban đầu khá khó khăn nhưng bạn càng tìm hiểu nhiều về tiền điện tử và giao dịch nó, (xem điểm 3 ở trên), bạn sẽ càng thích thú với quá trình này.

Có quyền truy cập vào các bot giao dịch tốt nhất có thể giúp bạn đầu tư vào crypto với một trải nghiệm mượt mà hơn hầu hết mọi người. Nếu bạn đang cảm thấy bế tắc hoặc có bất kỳ câu hỏi nào mà bạn không thể giải quyết, bạn nên liên hệ với chúng tôi trong cộng đồng của UpBots được gắn ở bên dưới. Nếu được thực hiện đúng cách, giao dịch algo bot có thể là cách tuyệt vời để kiếm lời nhanh và theo dõi giá trị tài sản ròng của bạn. 

Tuy nhiên, cũng như tất cả những việc liên quan đến rủi ro tiền tệ, điều quan trọng là bạn phải kiểm soát được cảm xúc của mình và không để lòng tham hay sợ hãi lấn át. Nếu bạn đang sử dụng bot thì tốt nhất bạn nên đánh giá đầy đủ các khả năng của bot trước khi kích hoạt. Đừng bật nó lên và sau đó hoảng sợ và thoát khỏi giao dịch theo cách thủ công chỉ bởi vì những cảm xúc nhất thời. Đây là một sai lầm kinh điển dành cho người mới bắt đầu khiến bạn mất vốn.

Vì vậy, với 5 mẹo dành cho các giao dịch algo bot, tôi hy vọng rằng những điều này sẽ hữu ích cho ai muốn bắt đầu và xem xét kích hoạt một algo bot của UpBots. 

 

Tham khảo bài viết gốc tại: https://upbots.com/5-critical-crypto-trading-bot-tips/ 

 

Thảo luận thêm tại:

Email: Bigcoinvietnam@gmail.com 

Facebook Fanpage:  https://www.facebook.com/Bigcoinvietnam/

Telegram:  https://t.me/bigcoinvietnam

Twitter:  https://twitter.com/bigcoinvietnam

Kênh Youtube:  https://www.youtube.com/channel/UCSqu48gRo3ClM71WAUgFgx






Chia sẻ  
  
  
  
62.17% Rating
Điểm: 3.11 / 5
378 Bình chọn